تفاوت اقاله و فسخ

تفاوت بين لغو و لغو

پس از ايجاد عقد با اراده طرفين، راههاي مختلفي براي انحلال و انقضاي عقد وجود دارد كه عبارتند از فسخ، فسخ، فسخ، فسخ. برخي از اين راه ها شباهت هاي زيادي با يكديگر دارند، اما تفاوت هايي نيز دارند. كه آنها را از يكديگر متمايز مي كند. مفهوم فسخ از اين جهت شبيه فسخ است كه موجب انحلال و بطلان عقد مي شود، اما وجود اراده متقابل يكي از ويژگي هاي منحصر به فرد فسخ است كه آن را از فسخ جدا مي كند. ابطال و فسخ در حقوق ايران

اقاله را نبايد عين و مترادف با حق فسخ دانست; زيرا اعمال حق فسخ يك طرفه است و فقط مالك مي تواند از آن استفاده كند; حتي اگر طرف مقابل ناراضي باشد.

در اقاله، طرفين عقد بايد با يكديگر توافق كرده و به فسخ معامله رضايت دهند.

اقاله بدون خيار و حق فسخ بسته مي شود و در واقع مستقل (خواهان اقاله) نبايد حق خيار داشته باشد. زيرا اگر اختياري داشت ديگر نيازي به فسخ معامله نداشت و از اختيار خود استفاده مي كرد.

بر خلاف حق فسخ و خيار كه مستلزم دليل قانوني (شرعي) يا قراردادي است، فسخ نياز به دليل خاصي ندارد و در صورت رضايت طرفين بر نقض و فسخ معامله، معامله و عقد نيز از بين مي‌رود. خاتمه يافت. .

فسخ يكي از وقايع است اما فسخ يكي از قراردادهاست.

اقاله عقدي است با توافق و تراضي همراه با اراده طرفين و موضوع آن از بين رفتن عقد اول است; در حالي كه فسخ به دليل قانوني است و ممكن است رضايت طرف مقابل مهم نباشد.

اقاله به صورت توافقي از طريق سند عادي يا رسمي قابل اجراست، اما در صورت ابطال حكم دادگاه، بر اساس اعتبار قانوني صحت آن است. اقاله با انعقاد قرارداد دوم انجام مي شود اما قرارداد دوم را فسخ نمي كند.