مقايسه ابطال اجراييه با ابطال عمليات اجرايي

مقايسه ابطال اجرايي با ابطال عمليات اجرايي

پس از احراز مطالبات طلبكار و بدهي مديون و دستور پرداخت آن از سوي مرجع رسيدگي، مرحله اجرا آغاز مي شود و با درخواست محكوم له و متقاضي جريان مي يابد. صرف نظر از اينكه مجري حكم، مراجع قضايي باشد يا مراجع اداري و غير قضايي، همواره راه هايي براي توقف دائم يا موقت عمليات اجرايي وجود دارد. به ويژه در مورد اجرائيات صادره از سوي اداره ثبت احوال، دو روش متداول براي ابطال و توقف آنها وجود دارد. در ادامه به مقايسه اين دو روش مي پردازيم و در صورت تمايل به درك كامل موضوع، مطالعه مقالات و مقالات مرتبط كه لينك آن در زير مقاله آمده است، توصيه مي شود. نكات مهم در خصوص ابطال اجراييه ثبت نام

1- شكايت از اجراي احكام. دعواي شخصي است كه اجراي سند رسمي را خلاف مفاد سند يا خلاف قانون بداند يا از نظر ديگري از اجرائيه شكايت داشته باشد مانند شخص. كه مدعي شده مهريه زوجه را پرداخته يا به نحوي ديگر تكليف او منفجر شده است. است، از حكم اجراي مهريه شكايت مي كند و يا شخصي كه مدعي اماني بودن چك است، حكم اجراي چك را خلاف قانون و به طور كلي هر نوع اجرائيه اي را كه از طرف اداره ثبت صادر مي شود، مي داند.

2- ادعاي مذكور مشمول ماده 1 قانون اصلاح برخي از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمي مصوب 1322 مي باشد.

3- رسيدگي به دعوي مذكور در صلاحيت دادگاه محلي محل صدور اجرائيه مي باشد.

تبصره ـ در فرض اينكه اجراي عمليات به حوزه ثبتي محل وقوع ملك داده شود رسيدگي به دعوي در صلاحيت دادگاههاي حوزه ثبتي است نه مجري.

4- اقامه دعوي ابطال مانع از اجرا نيست مگر اينكه دادگاه بنا به تقاضاي خواهان و احراز قوي بودن دلايل شكايت يا جبران خسارات احتمالي ناشي از اجراي مفاد سند غير ممكن يا غير ممكن باشد. ، و پس از اخذ امنيت عمليات به تاخير مي افتد. اجرائيه صادر كند.

نكته مهم: دستور مذكور موقت نبوده و مشمول مفاد دستور موقت نمي باشد.

5- مهم ترين نكته اين است كه در صورت فسخ يا خاتمه يافتن عمليات اجرايي موضوع دستور در حين دعوا، با صدور و قطعي شدن راي ابطال دستور، عمليات به حالت قبل برمي گردد. و اساساً در اين خصوص نيازي به درخواست لغو عمليات نيست. قابل اجرا نيست. (مشابه آنچه در ماده 39 قانون نحوه اجراي احكام پيش بيني شده است)

6- مالي يا غيرمالي بودن ادعا منوط به مفاد سند است. اگر سند مالي باشد، ادعا مالي است و در غير اين صورت غير مالي است.

7- دعوي ابطال عمليات اجرايي عبارت است از ادعاي شخصي (اعم از مديون سند يا هر شخص ثالث ديگري) كه ادعاي حق مالكيت موضوع اجرا يا به هر دليل ديگري از اجرائيه شكايت كند. عمل. اين ادعا از هر شخصي اعم از مديون سند يا شخص ثالث پذيرفته شده است و مشمول مواد 169 به بعد قانون اجراي احكام استاد رسمي مي باشد.

8- رويه قضايي در خصوص اين دعوا به اين صورت است كه عليرغم اينكه از صلاحيت ذاتي رئيس ثبت احوال است، ولي با اين استدلال كه اولاً مرجع عام رسيدگي به تظلمات و تظلمات قوه قضائيه است. ارائه مرجع ديگري براي رسيدگي به دعوي مانع از رسيدگي آن در دادگاه وجود ندارد و ثانياً اين ادعا غالباً ماهيت قضايي دارد كه در صلاحيت مرجع ثبت نيست، به دعوي مذكور رسيدگي مي كنند.

9- دعواي مذكور از نظر صلاحيت محلي مشمول مقررات آيين دادرسي مدني مي باشد.

10- اقامه دعوي مانع از ادامه اجرا نيست مگر اينكه قرار موقت (نه دستور توقف اجرا) صادر شود.

11- در صورت وجود دعوي فقط عمليات اجرايي لغو مي شود نه اجرائيه; لذا قوه مجريه به قوت خود باقي است.