معاوضه چيست؟

معاوضه بارزترين مصداق عقود خصومت از جمله عقود قطعي است و اساساً به اين معناست كه طرفين قرارداد در حين عقد وجه نقد را مبادله نمي كنند. يك ماشين دريافت كنيد معاوضه شباهت زيادي به عقد بيع دارد و احكام داراي مفاد مشترك فراواني هستند، اما از نظر معاوضه با يكديگر تفاوت دارند. بررسي مختصر قرارداد مبادله

مطابق ماده 464 قانون مدني معاوضه عقدي است كه به موجب آن يكي از طرفين در مقابل مالي كه از طرف ديگر دريافت مي كند اعم از اينكه يكي از طرفين بايع و ديگري ثمن باشد، مالي مي دهد.

لازم به ذكر است كه منظور از عبارت «صرف نظر از اينكه يكي از صرافي ها مبيع و ديگري ثمن باشد» اين است كه طرفين بايد قصد انعقاد معاوضه داشته باشند نه قصد انعقاد بيع. . در واقع تهاتر بيع و مبادله به نيت مشترك دو طرف بستگي دارد; به اين معني كه اگر بخواهند دو چيز را بدون امتياز معاوضه كنند، قرارداد تابع مقررات معاوضه است و اگر بخواهند يكي از اقلام فروخته شود و ديگري به عنوان قيمت در نظر گرفته شود، قراردادي كه منعقد مي شود اين است. حراجي. بنابراين طرفين هنگام عقد قرارداد معاوضه بايد قصد مبادله را داشته باشند.

معاوضه مانند بيع عقود معين است. به اين معنا كه عقد مجاني نيست و در آن دو چيز رد و بدل مي شود.

عقد معاوضه يكي از عقود مالكيت است. به اين معني كه نتيجه عقد معاوضه، انتقال مالكيت ملك از شخصي به شخص ديگر است. به عبارت ديگر، يك طرف در ازاي پولي كه به طرف مقابل مي دهد، مالك پولي مي شود كه دريافت مي كند.

تعويض قرارداد الزامي است. يعني طرفين حق فسخ قرارداد را جز به دلايل قانوني يا توافق طرفين ندارند.

مبادله دو نوع است كه يكي را مبادله و ديگري را مبادله مي گويند. آنچه ابتدا مبادله مي شود جايگزين مي شود و آنچه در مقابل آن قرار مي گيرد مبادله مي شود. هر يك از معاوضه و مبادله مي تواند شيء خارجي و در حكم خود يا فذهمه عام باشد. مال عام يا مال عام اموالي است كه افراد زيادي را در عالم واقع شامل مي شود و مقدار و نوع و وصف آن نيز مشخص مي شود. همچنين اموال مورد مبادله ممكن است بدهي يا حقوق يا منافع باشد.

كليه قوانين و كارهايي كه براي عقد بيع لازم است در معاوضه نيز جاري است. با اين وجود، مبادله به مبادله كالا با كالا اختصاص دارد و بيع ويژه، مبادله كالا با پول است.

اما در عقد معاوضه طبق ماده 465 قانون مدني احكام خاص بيع جاري نيست. از جمله خيارهاي مخصوص فروش يعني خيار معوقه، خيار مونتاژي و خيار حيواني كه جاي تعويض ندارند.

بنابراين اگر حيواني را با حيوان عوض كنيم براي حيوان خيار نيست، همچنين اگر در مجلس عقد مالي را معاوضه كنيم، خيار مجلس نخواهيم داشت و بالاخره اگر با ديگري مبادله كنيم. مال و شخص در عرض سه روز آن را مي گيرد او تسليم نشد، هنوز چاره اي براي تاخير وجود ندارد.

يكي از خيارات متداول كه با ماهيت عقد معاوضه همخواني ندارد، خيار اختلاس است، زيرا در عقد معاوضه، تناسب ارزش دو مورد را رعايت نمي كنند و تعادلي كه در ساير موارد در نظر گرفته مي شود. معاملات مبادله اي مانند بيع در عقد مبادله لحاظ نشده است.

علاوه بر خيار، حق شفعه نيز مختص عقد بيع است و در عوض جايگاهي ندارد.

طبق ماده ۸۰۸ قانون مدني، هر گاه مال غير منقول قابل تقسيم بين دو نفر مشاع باشد و يكي از دو شريك سهم خود را به قصد فروش به شخص ثالث منتقل كند، شريك ديگر حق دارد به او بپردازد. قيمت داده شده توسط مشتري و مالكيت سهم فروخته شده. آهسته اين حق را حق شفاعت مي گويند. بنابراين اگر مال غيرمنقول از طريق معاوضه منتقل شود، حق شفعه براي شريك ايجاد نمي شود.

ساير قواعد كلي عقد بيع در عقد معاوضه جاري خواهد بود.